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Description

À Vendre : Appartement d'angle rénové avec grande terrasse dans une résidence de standing avec parc et piscine
À Vendre : Appartement d'angle rénové avec grande terrasse dans une résidence de standing avec parc et piscine
Découvrez ce magnifique appartement d'angle entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence de standing offrant un cadre de vie exceptionnel avec parc et piscine. Doté d’une spacieuse terrasse, ce bien lumineux de 53 m² saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement optimisé.
L'appartement propose un beau séjour de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. La chambre, équipée de placards intégrés, offre un espace de repos confortable. La salle de douche moderne, le WC indépendant et le dressing viennent compléter cet intérieur aux finitions soignées.
Vous bénéficiez également d'une grande cave pour davantage de rangement ainsi qu’un garage en location pour votre véhicule.
Un bien rare sur le marché proche des commodités.
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Charges annuelles : 2 760€
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85411745 - Réf Superimmo : ANVXX460P
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 6 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33708/tanit-immobilier_33708.pdf

53 m² (carrez : 52,66) - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Séjour de 31 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620,62 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Historique des prix
9 novembre 2024

hausse de 11,6%

357 000 €
6 novembre 2024
320 000 €
Localisation
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