Alexandre BREHARD - eXp France

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Description

Nichée dans plus de 2 hectares de parc, cette résidence sécurisée et gardée offre un environnement exclusif réservé à quelques privilégiés. Dans ce havre de paix, un appartement de 2 pièces au dernier étage bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 40 m² avec vue sur la mer.
Profitez d'une magnifique piscine au cœur de jardins plantés d'arbres méditerranéens. Idéalement située à proximité des plages de La Garoupe, cette résidence allie sérénité et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,245 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 85012142O - Réf Superimmo : ANVXXGSNJ
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 12 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 245 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

53 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est
Vue dégagée, sur jardin, sur merTerrasse
GardienAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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