Vente appartement 174 500 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Juvignac (34990)

Idéalement situé à Juvignac, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et infrastructures publiques, garantissant un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous trouverez un hall équipé de placards, apportant un espace de rangement pratique. La pièce de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et un jardinet attenant, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. En excellent état, ce bien est vendu libre de toute occupation, vous permettant d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une place de parking en sous-sol constitue un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien. Copropriété de 64 lots Charges de copropriété : 1200€/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 174 500 €	Prix au m² : 3 292 € / m²
Taxe foncière : 1 806 €

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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