Vente appartement 407 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

Huez (38750) - L'Alpe d'Huez

iad France - Gaëlle Ailloud (06 18 75 56 97) vous propose : Situé au coeur du Vieil Alpe, cet appartement de 53 m2 environ saura vous séduire par sa vue exceptionnelle et apaisante, sa surface recherchée et ses pièces spacieuses et lumineuses. Le séjour et la chambre donnent sur le même balcon, suffisamment grand pour y installer table, chaises et chaises longues.
L'appartement est baigné de soleil les jours de beau temps grâce à son exposition Sud.
Le coin nuit fermé permet d'accueillir 2 lits doubles superposés.
Et l'appartement est vendu avec un placard à skis, et une cave !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.67 € par mois (soit 1424 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ailloud EI (ID 8737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 793034265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 407 000 €	Prix au m² : 7 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 424 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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GAËLLE AILLOUD - IAD

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