Vente appartement 203 930 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

IMMOBILIERE 3F est vous propose ce magnifique appartement T2 de 53,50 m² situé au 5e étage. Référence : S100L-0049. Lot n°71.
Cet appartement est une perle rare, nichée dans un quartier calme de L'Haÿ-les-Roses. Vous serez immédiatement séduit par ses caractéristiques uniques. Profitez de la tranquillité du dernier étage et de la lumière naturelle qui baigne cet appartement, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.
L'appartement propose une entrée accueillante, un spacieux séjour idéal pour se détendre, une cuisine semi-fermée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz assure chaleur et économies d'énergie pour votre confort tout au long de l'année.
DPE : E (294 kWh/m2 /an) – GES : B (9 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 350 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 187 lots (dont 71 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 000 €/an. Taxe Foncière : 2 500 €
Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à L'Haÿ-les-Roses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le lieu où vous pourrez enfin vous sentir chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Prix de vente : 203 930 €	Prix au m² : 3 848 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

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