Vente appartement 95 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ferté-Alais (91590)

Situé à Boissy-le-Cutté, à 5 minutes de La Ferté-Alais, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible dans un quartier calme et recherché, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour les familles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux commodités (écoles à pied), aux transports (RER C à 10 min) et aux espaces verts pour des balades relaxantes.
Cet appartement duplex se distingue par une terrasse offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension. Une rénovation est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété située dans un ancien corps de ferme, offrant ainsi un cachet unique et une ambiance chaleureuse.
À l'intérieur, ce bien de 60 m² environ, propose un agencement fonctionnel comprenant au rdc : une entrée sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée, et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres de belle superficie, et un escalier permettant l'accès au grenier aménageable en chambre ou pièce supplémentaire. Avec ses possibilités d'aménagement, cet appartement représente une opportunité idéale pour créer un cocon personnalisé dans un environnement tranquille.
Les + : Double vitrage. DPE en D.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 0637166432, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180 - SAFTI – BAREAU Cécile, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉCILE BAREAU - SAFTI

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