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Description

La SEYNE SUD : Proche des plages des sablettes au coeur d'une résidence sécurisée récemment ravalée avec parking collectif, nous vous présentons ce lumineux T3 de 53 m2 en dernier étage vendu loué, traversant EST/OUEST et disposant d'une belle vue dégagée.
Il dispose d'un espace cuisine-séjour de 21 m2 avec une loggia fermée, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Egalement une cave. Parking libre et aisée dans cette résidence. Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate.
Possibilité achat d'un garage dans la résidence en sus du prix à 20000 EUR
Actuellement loué 650 EUR CC (appartement et cave uniquement) depuis décembre 2020 bail classique (2ans reconductible) par des locataires sérieux. Actuellement les locataires sont en recherche d'un appartement avec une chambre de plus. Le préavis de départ n'est pas donné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1639FE - Réf Superimmo : ANVXWXT2M
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Caractérisques
Prix de vente : 128 400 €Prix au m² : 2 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agenceibox.com/i/redac/honoraires?honofor=37

53,1 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestCave (6 m²)
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1964
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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