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Vente appartement 73 000 €
53,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Tour-du-Pin (38110)

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  • 1 364 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Mazaline Immo

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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - DERNIER ÉTAGE
En vente : à LA TOUR DU PIN (38110), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 53 m².
Situé au troisième étage d'une petite copropriété, il est au calme.
Composé d'une grande entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, dune salle de bain et d'un WC indépendant, il offre de bonne possibilités d'aménagement.
Cet appartement est en bon état général. il est équipé d'un chauffage au gaz individuel et est complété par un grenier et une cave.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif car il est situé dans un quartier recherché.
L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 2 km. Vous trouverez le cinéma Auditorium dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une supérette. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Mazaline Immo : Gilles LE CHARTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529526345

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VA1941-COMPANY38163LKK - Réf Superimmo : ANVXWTC0J
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Caractérisques
Prix de vente : 73 000 €Prix au m² : 1 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38163lkk/173/f6AfG/2024_07_30_bareme_honoraires.pdf

53,5 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1800Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 18 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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Siren : 833460983 - N° de carte professionnelle : CPI38022023000000003
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