Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

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Description

A deux pas de la Plage des Bretons : Vue sur la dune de la plage des Bretons depuis cet appartement sis en rez-de jardin! Il est composé d'une véranda, un couloir avec placard sous combles desservant une petite chambre avec placard-dressing, une salle d'eau, wc séparés avec lave-mains, une alcôve (coin nuit), un séjour-salon avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin à usage privatif. Le logement dispose également d'un parking extérieur. Le centre ville et les quais sont à 1km. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : charges trimestrielles 102€. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 44128-1065865 - Réf Superimmo : ANVXX25BJ
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Caractérisques
Prix de vente : 306 800 €Prix au m² : 5 721 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

53,63 m² - 2 pièces1 terrasse
Année de construction : 19791 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 814 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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