Vente appartement 149 800 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Beausset (83330)

Appartement 3 pièces 53m² LE BEAUSSET (83330)
Appartement mansardé T3 de 53m² situé au 3ième étage d'un immeuble refait il y un an en plein cœur du Beausset.
Il est composé d'une entrée qui donne sur une belle chambre mansardée en face de l'entrée, une spacieuse salle d'eau avec wc, le couloir qui désert l'appartement amène a une seconde chambre, puis enfin le séjour lumineux et le coin cuisine. Vue sur les toits du Beausset et les vignes depuis le séjour.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible neuve et un cumulus électrique neuf, appartement vendu avec une cave privative en rdc de l'immeuble.
Parking communal situé à quelques centaines de mètres, toutes les commodités sont faisable à pied.
Idéal investissement locatif (très bon rendement) ou bien pied à terre ou bien évidemment résidence principale en famille.
La mer se trouve à 8 kms pour les baigneurs et les nageurs.
Entrée d'autoroute à 3 kms au dessous du mythique village du Castellet.
Nombre de lots dans la copropriété : 4
Copropriété en création
Diagnostic : lettre C
Le bien est propre, un petit rafraichissement à prévoir est a envisager.
Prix de vente : 160 500€ Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas RAPPELIN , Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 513 022 Greffe de BANDOL) 06 29 68 02 89 (réf. 567401 )

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Prix de vente : 149 800 €	Prix au m² : 2 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 500,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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THOMAS RAPPELIN - OPTIMHOME

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