Vente appartement 244 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

En Exclusivité
L'agence Côté Particuliers vous présente ce superbe appartement P2 avec une vue imprenable sur la mer.
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée sans ascenseur dans le secteur recherché du Boucanet, au Grau-du-Roi.
Ce bien traversant exposé plein sud se compose :
Une cuisine entièrement rénovée et équipée, prête à l'emploi.
Une chambre lumineuse avec volets roulants électriques et fenêtres en double vitrage.
Un grand salon-séjour avec loggia offrant une jolie vue sur la mer.
Une salle d'eau moderne, refaite à neuf.
Des WC séparés pour plus de confort.
Places de parking réservées à l'usage exclusif des copropriétaires (non privatifs) et local vélo à disposition.
Le bien est vendu meublé au prix frais d'agence inclus de 244 000€
DPE en D et GES B
A visiter sans tarder.
Contacter Lecomte Mathéo pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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AGENCE DU BOUCANET

Siren : 809637333

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