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Vente appartement 142 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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  • 2 679 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Chauffage collectif au fuel, au gaz (radiateurs)
Audrey Lipowicz - iad

Audrey Lipowicz - iad

4 avis
06 21 11 15 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Lipowicz (06 21 11 15 19) vous propose : De découvrir ce superbe appartement T3 de 53m² situé au calme dans la commune verdoyante des Pavillons-sous-Bois. Niché au 3ème étage d'une petite résidence de 4 niveaux datant de 1970, cet appartement refait à neuf saura vous séduire.
Le bien se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux exposé sud-est, une très jolie cuisine équipée et fonctionnelle, deux belles chambres avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Pour faciliter le stockage, une cave vient compléter ce bien.
L'appartement se distingue par sa tranquilité, sa vue et sa proximité avec le canal de l'ourq, idéal pour se détendre et se balader après une journée bien remplie.
Il offre également un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, et aux axes routiers principaux.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et lumineux dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.9 € par mois (soit 2326.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz EI (ID 83084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1635751 - Réf Superimmo : ANVXX4QQV
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 2 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 326,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Année de construction : 1970Chauffage collectif au fuel, au gaz (radiateurs)
Séjour de 15 m²Interphone
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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