Vente appartement 240 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

SPECIAL INVESTISSEUR. Localisation idéale, à l'entrée du Quartier typique de La Chaume aux Sables d'Olonne, profitant de la proximité immédiate du port de plaisance et des commerces.
Au Troisième et dernier étage d'une résidence récemment ravalée disposant d'un ascenseur et local à vélo commun.
Cet appartement de 44m2 offre au premier niveau, une belle luminosité dans la pièce de vie, une kitchenette fonctionnelle, un agréable balcon à la vue dégagée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, une mezzanine disposant d'un grand placard ainsi qu'une chambre mansardée de + de 11m2 en surface carrez.
BAIL LOCATIF en cours ( jusqu'e 06/2027)

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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FONCIA TRANSACTION LES SABLES-D'OLONNE

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