Vente appartement 480 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Levallois-Perret (92300)

iad France - Stéphane Gremmel (07 61 15 01 38) vous propose : Rare opportunité à saisir à Levallois-Perret : Charmant appartement de 3 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de charme datant de 1860, en bon état général.
Ce bien, d'une surface de 53.04m2, se compose d'un séjour sur cuisine ouverte, de 2 chambres.
Une salle d'eau avec douche complète cet espace de vie. wc séparés. une buanderie. Appartement parqueté. une cave complète ce bien.
L'appartement bénéficie de nombreux atouts, un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort. La fibre est disponible pour une connexion à haut débit.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des stations de métro Louise Michel (à 210m) et Anatole France (à 230m), du marché Henri Barbusse (à 170m), offrant un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux.
Si vous recherchez un appartement cosy au cOEur de Levallois-Perret, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gremmel EI (ID 82283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 830969648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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STÉPHANE GREMMEL - IAD

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