Superimmo
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Vente appartement 480 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Levallois-Perret (92300)

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  • 9 057 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Homizy

Homizy

06 22 22 97 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Homizy vous propose en exclusivité :
Situé rue de la Gare dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce superbe rez-de-jardin de deux pièces de 52,87 m2 (Loi Carrez) comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée donnant accès à une terrasse de 12,74 m2 en tolérance de la copropriété, une chambre avec terrasse de 12 m2 en jouissance privative, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC séparé.
Une cave et un box complètent le bien.
Vous serez séduit par le plan optimisé et fonctionnel de cet appartement, son calme et ses espaces extérieurs rares. Parfait pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable en pleine ville.
Situé à proximité immédiate de la Gare SNCF 'Clichy-Levallois' (Ligne L) permettant de se rendre à la Gare Saint-Lazar en seulement 5min.
DPE : E
Chauffage et eau-chaude collectifs
Charges de copropriété : 225€/ mois
Taxe foncière : 1168€
Prix : 480.000€ FAI (honoraires charge vendeur)
Tel : 06.22.22.97.13
À visiter sans tarder ! L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, agence immobilière à commissions réduites de 2,9%
Honoraires inclus de 3348.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 920 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : VA2913-COMPANY37269IJV - Réf Superimmo : ANVXX7RFD
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 9 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 348,28% TTC - 466 080 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37269ijv/234/11FEu/honoraires_homizy.pdf

53 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Cave2 terrasses
Année de construction : 1900Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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