Vente appartement 199 500 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

Quartier Gambetta / Wazemmes, rue Louis Faure.
Venez découvrir ce T2bis de 53m2 comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre à l'arrière (possibilité 2), une salle de bains, un wc et une cave. Cachet de l'ancien.
Il est situé rue Louis Faure au premier étage d'une charmante copropriété de 11 lots d'habitation - 900 € de charges annuelles - pas de procédure en cours.
Au sujet du DPE, le logement est actuellement en F. Il passe en D avec un investissement supplémentaire de 13 000 € TTC - Audit énergétique et devis travaux disponibles.
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175 Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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JEROME GUILBERT IMMOBILIER

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