Vente appartement 94 500 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

T2 lumineux avec balcon et vue imprenable - Quartier Dutreix, Limoges
Envie d'un havre de paix au cœur de Limoges ? Ce charmant T2 de 54 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1980, vous offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans le quartier Dutreix, vous profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun.
L'appartement, en bon état, dispose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur un grand balcon, desservant aussi la cuisine et la chambre. Parfait pour profiter des rayons du soleil et admirer la vue dégagée sur la ville. Une chambre spacieuse, une cuisine équipée et une salle de bain fonctionnelle complètent ce bien.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage, un atout précieux en centre-ville.
N'attendez plus pour visiter ce T2 coup de cœur et concrétiser votre projet immobilier à Limoges !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Référence agence : 2785

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Prix de vente : 94 500 €	Prix au m² : 1 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 582,32 € / an	Taxe foncière : 971 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	223 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2019.

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