Vente appartement 149 000 €
53,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Livry-Gargan (93190)
- 2 777 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (2 m²)
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
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Venez découvrir cet appartement en dernier étage à vendre EN EXCLUSIVITÉ, 3 pièces de 53,66 m2 avec vue dégagée, situé dans une copropriété de 1962 avec gardien.
Ce bien comprend : une entrée, un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, des placards, une salle de bains avec séchoir et des WC séparés. Aussi, il est complété d'un balcon et d'une cave.
En ce qui concerne sa localisation, cet appartement à LIVRY-GARGAN, situé dans la verdoyante résidence Collavéri, est à proximité des écoles, collèges, commerces et bus 234 et 613.
Une visite en vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube 'Agent Exclusif'.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 299 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 506 531
RCP Allianz IARD 59661778
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Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 2 777 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 864 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf
53,66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
Dernier étage (4ème) | Vue dégagée |
Cave | 1 balcon (2 m²) |
Année de construction : 1962 | Chauffage collectif au gaz |
Cuisine séparée | Séjour de 15 m² |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 299 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 83 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/07/2023.
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