Vente appartement 159 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Livry-Gargan (93190)

iad France - Pascal Dagorne (06 34 29 06 10) vous propose : Au coeur du boulevard de chanzy, Bel Immeuble idéal investisseur, ou première acquisition. Un appartement en de type F 3 de 53 m² environ. Refait entièrement à neuf, composé entrée, cuisine US, séjour, deux chambres , salle d'eau wc, faible charge.
un débarras 2 m2 environ. UNE VISITE S'IMPOSE
Rare sur le secteur FAIRE VITE........
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149.58 € par mois (soit 1794.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Dagorne EI (ID 9781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 414552059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 794,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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PASCAL DAGORNE - IAD

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