Vente appartement 209 900 €

53,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 53,50m2 au cœur du 3e arrondissement de Lyon, situé au premier étage d'un immeuble ancien en excellent état.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, une grande cuisine séparée, un séjour avec alcôve, une salle de bains avec toilettes et une grande chambre de 14m2.
L'intégralité des fenêtres de l'appartement ont été remplacées en Février 2024, offrant une très bonne isolation thermique et sonore.
Cet appartement se situe à proximité immédiate du quartier de la Part-Dieu, dans une rue calme et proche de toute les commodités.
Une cave est également rattachée à cet appartement offrant un espace de stockage complémentaire.
Le prix de vente est de 209.900 €, honoraires inclus à la charge du charge vendeur.

Vous êtes intéréssé par ce bien ? n'hésitez pas à contacter : Alexis MAILLY - 06 37 51 97 85 -
Agence SOLYGEST

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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