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Vente appartement 285 000 €
53,75 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 5 302 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
NOVEA Immobilier Lyon 5

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Description

Situé Quai Pierre Scize, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente ce joli T2 entièrement rénové en 2021.
Au 4eme étage sur 5 (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une vue incroyable sur la Saône.
Coté Jour:
Une fois la porte franchie, vous découvrirez un dégagement menant au bout à la pièce de vie. Celle-ci se laisse d'abord entrevoir par une verrière. Ici, une jolie cuisine aménagée
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 198 319
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VA13101-NOVEA - Réf Superimmo : ANVXXA9ZF
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 5 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 770 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/430/w2K9b/bareme_honoraires_2022_1.pdf

53,75 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
CaveChauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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