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Vente appartement 360 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 6ème (69006)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 6ème (69006)
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- 6 792 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif électrique (au sol)
Sofia Mekhnache - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LYON 6ème- QUARTIER TÊTE D'OR FOCH - COUP DE COEUR - T2 - 53m² - CLIMATISATION - BALCON - GARAGE
Mégane et Sofia, du réseau Efficity, vous proposent cet appartement de 53 m² situé rue Lieutenant Colonel PREVOST au 3ème étage d'une résidence de standing PITANCE.
Situé à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et de toutes les commodités, ce bien combine emplacement recherché et prestations de qualité.
Récemment rénové par un architecte d'intérieur, il se distingue par des finitions soignées et haut de gamme telles que du parquet en chêne, du marbre et une climatisation réversible.
Cet appartement vous propose une cuisine équipée et semi ouverte sur une pièce de vie spacieuse de 19m². Le balcon, orienté plein sud et donnant sur la cour de la copropriété, vous permet de profiter d’un extérieur calme et agréable.
La suite parentale de 17 m² avec salle d’eau et dressing offre un cadre confortable.
Cet appartement prêt à vivre est une véritable perle rare.
Une cave complète ce bien et un garage de 27m² est proposé en sus.
Aucun travaux à prévoir sur cette copropriété bien entretenue et sécurisée.
Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sofia Mekhnache - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920917291.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/10/2024 -
Réf. agence : 167347 - Réf Superimmo : ANVXWYHOT
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 6 792 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 360 € / an | Taxe foncière : 1 541 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 53 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1986 | Gardien |
| Chauffage collectif électrique (au sol) | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 79 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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