Vente appartement 165 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

Charmant 2 pièces de 53 m2 dans Résidence Services pour Personnes Âgées
À la recherche d'un foyer chaleureux dans un environnement sécurisé et pratique pour les personnes âgées ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce ravissant appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur d'une résidence dédiée aux services pour les seniors.
Description du bien:
Surface: 53 m2 offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, il est composé d'une chambre lumineuse, une salle de bain équipée, un salon convivial donnant sur une balcon à vivre sur jardin et une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas.
Aménagements: L'appartement est conçu pour répondre aux besoins spécifiques des seniors, avec des équipements adaptés pour faciliter la vie quotidienne.
Vous profitez d'un espace extérieur privé donnant sur un jardin paysagé, idéal pour se détendre et profiter du grand air.
Accès aux services: La résidence offre une gamme complète de services pour simplifier votre quotidien, tels que la sécurité 24h/24, la restauration, le ménage, l'assistance médicale et des activités sociales. Les charges de service à la personne ouvrent droit à un crédit d'impôt que l'on soit imposable ou non pour 50 % de leur montant.
Situé au métro Saxe Gambetta, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces, les centres médicaux et les espaces verts pour des promenades relaxantes.
Disponible dès maintenant.
Accessible aux personnes à mobilité réduite.
Cave en sous-sol
Vous pouvez acquérir en plus un garage si besoin.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce charmant 2 pièces dans une résidence services pour personnes âgées. Un cadre de vie paisible et sécurisé vous attend !

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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FONCIA TRANSACTION LYON OUEST - 2ÈME JACOBINS

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