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Vente appartement 179 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 3 377 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins

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Description

Appartement T2 climatisé de 53 m² avec balcon, situé au 6ème étage de la résidence services seniors "Les Hespérides".
Idéalement situé au calme dans la rue Jean-Marie Chavant, à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta (lignes B et D), cet appartement vous propose un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et de tous les services nécessaires pour un quotidien serein.
Construit en 1991, la résidence Les Hespérides vous offre un havre de paix avec son grand jardin fleuri et arboré au cœur de la ville. Vous pourrez également profiter de divers espaces d'animation, tels qu'une salle de conférence et projection vidéo, une salle de jeux, une bibliothèque, un salon bar, ainsi qu'une salle de gymnastique douce.
La grande salle de restauration propose également un espace privatif pour accueillir vos convives et votre famille, qui auront la possibilité de séjourner dans une chambre d'hôtes sur place.
Avec un hall d'accueil et une présence 24h/24 et 7j/7, vous bénéficierez d’un service de conciergerie à votre disposition pour répondre à tous vos besoins au quotidien. Le standing de cet appartement est accentué par l'excellent état des parties communes. Le chauffage individuel et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l’année.
Ce bien est conforme aux normes PMR, offrant une accessibilité maximale. De plus, il est éligible à l’internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Taxe foncière : 908€/an
Charges courantes : 858€/mois incluant l'entretien de la résidence, nombreux services, eau froide.
DPE : C : 159 kWhEP/m².an
GES : A : 6 kg CO²/m².an

Publiée le 31/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 00594714 - Réf Superimmo : ANVXX2SHY
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 110 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69/agence-immobiliere/ft-lyon-ouest-2eme-jacobins-6007

Disponible immédiatement53 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 6/7 avec ascenseurAnnée de construction : 1991
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eauEspace vert
AlarmeCopropriété de 212 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 503698664
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