Vente appartement 200 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 53 m², idéalement situé rue Thomas Blanchet dans le 8ème arrondissement de Lyon.
Cet appartement comprend deux chambres, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée, un WC séparé, une salle de bain ainsi qu’un grand balcon. Il est équipé d'un chauffage gaz collectif pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que de fenêtres en double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique confortable.
Un parking libre, sécurisé et ouvert est inclus pour faciliter votre stationnement. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro D, tram T2, tram T5).
Référence agence : 688

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 3 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 734 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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MONPLAISIR LUMIÈRE IMMOBILIER

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