Vente appartement 149 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Secteur Monplaisir-La-Plaine (proximité Grand Parilly)
Nicolas LEGER O6 O8 O8 43 90 / O7 63 3O 27 73, vous présente ce bel appartement de 3 pièces avec balcon, idéalement situé, au calme, dans une copropriété bien entretenue de 1962 (ravalée récemment + rénovation des communs) : aucuns travaux à prévoir.
Vous serez séduit par son agencement optimal et ses belles prestations.
Lumineux, il offre un salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, et une salle de bain moderne. Vous profiterez également d'un balcon avec une vue dégagée, parfait pour se détendre.
Ce bien est parfait pour une vie paisible. Il est situé en étage élevé (3/4), vous offrant ainsi une tranquillité et une luminosité optimales sans vis-à-vis. De plus, un parking vous permettra de stationner votre véhicule (accès par portail sécurisé) en toute sécurité et de bénéficier d'un accès direct à votre résidence. Vous disposerez également d’une cave.
Cette adresse dispose d’un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. Les commerces, écoles et transports en commun (métro D Parilly, Tram T4 et T6 bus 26 et C25).
Vos conseillers sont disponibles pour toutes demandes d’informations complémentaires et visites.
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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 954 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION LYON 8ÈME

Infos légales : 50369866403510

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