Vente appartement 189 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8 Laennec - Appartement 53 m² avec balcon – 9e et dernier étage - Cave – Proche métro D et tram T2 et T5 - DPE D
Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue et offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
A moins de 300 mètres se trouve le métro D Laennec, à 500 mètres le tram T2, à moins de 10 minutes à pied Grange Blanche.
L’appartement dispose :
- D’une pièce de vie donnant sur le balcon (le balcon est d’une superficie de 5 m²)
- D’une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour et ainsi constituer une belle pièce de vie de 23m²
- De deux chambres
- D’une salle de bain
- D’un WC séparé
Une cave complète ce bien.
Parking collectif dans la résidence.
Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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JUDICAËL COMBE - EFFICITY

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