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Vente appartement 120 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
Mâcon (71000)
53 m²
2 pièces
2 p
Mâcon (71000)
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- 2 264 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Eddy DEMARBAIX - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eddy Demarbaix vous propose: Superbe Appartement T2 Lumineux - Résidence Sécurisée à Mâcon
Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au cOEur de Mâcon, dans une résidence sécurisée construite en 2002. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 53m² offre un cadre de vie idéal pour les couples, les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un cocon chaleureux.
Lorsque vous pénétrez dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité naturelle, accentuée par son exposition double Nord-Sud. La pièce de vie spacieuse et confortable vous permettra de créer un espace de détente convivial, idéal pour recevoir des amis ou partager des moments en famille.
La résidence fermée et sécurisée offre un sentiment de tranquillité et de sérénité, avec un accès contrôlé par digicode et interphone. Vous pourrez ainsi profiter de votre chez-vous en toute quiétude.
Cet appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Quelques rafraichissement à prévoir selon ses envies ! Le système de chauffage par réseau de chaleur distribué par radiateurs vous offrira un confort thermique optimal en toute saison. De plus, la fibre optique est disponible pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité.
Vous bénéficierez également d'une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles) pour un quotidien facilité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Mâcon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80€ par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Demarbaix Eddy - EI(ID 49865) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 21/12/2024 -
Réf. agence : 1647654 - Réf Superimmo : ANVXXDD83
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 2 264 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 53 m² - 2 pièces | Étage 2/4 |
| Année de construction : 2002 | Chauffage collectif électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
854 € / an
Maximum :
1 156 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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