Vente appartement 198 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de 53 m², en Résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec interphone et 2 placards intégrés, un beau séjour avec une vue imprenable, 1 chambre de 11,55 m² (avec placard également), cuisiné équipée + salle de douche neuves (ballon thermodynamique, meuble vasque, douche). Parquet et carrelage également refaits à neuf.
Situé au 4éme étage (sur 5) avec ascenseur, fibre, VMC, huisseries double vitrage avec volets.
Autre atout : une place de parking en sous-sol, sécurisée.
A proximité de toutes commodités :
=> Arrêts de TRAM LE BUISSON à 5 minutes à pied - Arrêt de Bus dans la rue
=> 12 minutes en vélo du centre de LILLE par piste cyclable
=> Commerces - établissements scolaires - restaurants
Actuellement proposé libre d'occupation, il peut être loué 750 € HC
Charges copro trimestrielles : 330 € comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes et des extérieurs, l'ascenseur.
Taxe foncière : 870 €
DPE D +, parfait pour un mode de chauffage électrique dans un appartement bien isolé.
Pas de procédure en cours
Il vous est proposé à 198 000 € HAI (charge vendeurs)
Intéressé? Contactez sans plus attendre Pricilia DESCAMPS (EI) au 06 52 32 49 79 RSAC Dunkerque 752230938 Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 3 736 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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DESCAMPS PRICILIA - DR HOUSE IMMO

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