Vente appartement 162 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Marly-le-Roi (78160)

iad France - Emmanuelle Pearon (07 88 07 14 32) vous propose : Lumineux 3 pièces en RDC, vue jardin, qui se compose d'une entrée avec rangements, qui dessert une cuisine US meublée (plaque induction, hotte, four), un salon ouvert sur la terrasse (S/O) et une salle à manger (possibilité d'une 2ème chambre). Un espace nuit avec un grand placard dessert une chambre avec rangement, un toilette indépendant et une salle de douche. Une cave complète cette offre.
A 2 pas des commerces, écoles et transport (bus ligne 10 au pied de la résidence, Gare Marly le Roi Ligne L et RER A St Germain en Laye en 10mns)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1470 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 377 € par mois (soit 4524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon EI (ID 32900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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EMMANUELLE PEARON - IAD

Siren : 842381477

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