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Description

iad France - Emmanuelle Pearon (07 88 07 14 32) vous propose : *SOUS OFFRE ACCEPTEE* Lumineux 3 pièces en RDC, vue jardin, qui se compose d'une entrée avec rangements, qui dessert une cuisine US meublée (plaque induction, hotte, four), un salon ouvert sur la terrasse (S/O) et une salle à manger (possibilité d'une 2ème chambre). Un espace nuit avec un grand placard dessert une chambre avec rangement, un toilette indépendant et une salle de douche. Une cave complète cette offre.
A 2 pas des commerces, écoles et transport (bus ligne 10 au pied de la résidence, Gare Marly le Roi Ligne L et RER A St Germain en Laye en 10mns)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1470 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 377 € par mois (soit 4524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon EI (ID 32900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1622290 - Réf Superimmo : ANVXWZ75R
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 3 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 524 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1960
GardienChauffage collectif au gaz
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 2940 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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