Vente appartement 168 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marly-le-Roi (78160)

Dans une résidence familiale verdoyante, appartement 3 pièces comprenant une entrée, un séjour exposé plein ouest et donnant sur un beau balcon. une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), un dégagement, 2 chambres, un wc séparé et une salle de douche. Une cave et un emplacement de parking complètent le bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et écoles (primaires et maternelles) et à 15 /20 minutes à pied de la gare de Marly le Roi (ligne L vers La Défense et St Lazare), des collège et lycée. Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau. Elles comprennent également la mutualisation de travaux sur l'ensemble du domaine (pas de surcroît de charges en cas de travaux), ainsi que d'autres nombreuses prestations. La résidence est calme, et sécurisée. Des courts de tennis et des jeux pour enfants sont à disposition des résidents. Elle est entourée d'un parc magnifique (classé) de 27 ha. Rénovation à prévoir. Renseignements complémentaires et visites au 01 30 08 65 65 ! Copropriété de 546 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4080 euros. Sylvain MARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 076 027 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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GUY HOQUET MARLY LE ROI

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