Vente appartement 86 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marmande (47200)

Dans la commune de Marmande, investissez avec cet appartement de type F3 au bon potentiel de rentabilité.
Bien vendu loué
Cet appartement situé au premier et dernier étage dispose d'une surface de 53.87m2 se compose d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 21m2, une salle de bain et un espace cuisine.
Immeuble construit dans les années 2000 : Le double vitrage assure le calme du lieu.
Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un agréable balcon mesurant 6.24m2, ce qui amène la superficie à vivre à 60.11m2.
Loué 460 € HC
Le logement donne accès à 2 emplacements de parking privatifs pour garer sa voiture.
Le montant de l'imposition foncière est de 1 075 €, soit plus ou moins 90 € chaque mois.Charges de copropriétés annuelles d'environ 800€.

Votre agence CARCY FILS se tient à votre disposition pour visiter cette propriété. Un type d'habitation facile à louer qui plaira notamment aux investisseurs.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	200 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2008.

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