Vente appartement 229 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

iad France - Julie Blanchard (07 87 02 51 38) vous propose : Dans le secteur des accates, appartement T3 de 53m2 environ situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé.
D'un séjour ouvrant sur une terrasse avec sa belle dégagée. Une cuisine américaine tout équipé.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards (13m2 environ et 9m2 environ).
Une salle de bain avec wc.
Le bien es équipé d'une climatisation réversible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.67 € par mois (soit 1508.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Blanchard EI (ID 71757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919088211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 4 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 508,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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JULIE BLANCHARD - IAD

4 avis clients

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