Vente appartement 258 000 €

53,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 11ème (13011)

Marseille 11ème
Quartier Les Camoins
Envie de campagne à 10 minutes de Marseille? Ce T2 est fait pour vous!
Ce bien saura vous combler par sa situation géographique extrêment calme, et verdoyante. À proximité de la zone commerciale de la Valentine, et des axes autoroutiers.
En rez de jardin d'une jolie copropriété composée de seulement 4 lots, ce T2 de 53,63m2 vous propose une trés belle pièce à vivre de 35m2 avec vue sur les collines, dans laquelle se trouve une cuisine ouverte. Une chambre spacieuse avec rangements saura vous acceuillir, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés.
Une jolie terrasse ensoleillée accompagne ce bien, permettant de recevoir la famille ou les amis, les soirées d'été!
2 places de parking viennent également compléter ce bien rare!!
La Taxe Foncière est d'environ 800€
Le prix public est de 258 000€, honoraires partagés (soit 254 000€ net vendeur +4000€ à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34, Agent Commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288
GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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