Vente appartement 199 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

Dans une petite résidence récente année 2013 au 3 Lucs année 2013 venez découvrir ce bel appartement T3 de 53m2 au calme.
Il est composé d'un salon séjour de 23m2 ouvert sur une cuisine américaine aménagée désservant une terrasse de 8m2 exposée Sud/Ouest vous offrant une vue dégagée et apaisée.
Un couloir déssert deux chambres (12 M2 et 11,00 M2 ), une belle salle de bain et un wc séparé.
Une place de stationnement privée complète ce bien,
Résidence à proximité des commerces, bus et principaux axes autoroutiers.
Taxe foncière : 1377EUR
Charges mensuelles: 149EUR comprenant : chauffage collectif, production d'eau chaude solaire et eau froide, ascenseur, gardien, entretien des espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 788 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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