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Vente appartement 85 000 €
53,76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 14ème (13014)

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  • 1 581 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Visite Direct Propriétaire : T3 entièrement rénové avec balcon, en dernier étage.
Idéal premier achat !
Visites direct propriétaire - Mandat à frais fixes de 2500 €
Découvrez ce superbe appartement T3 de 53,76 m², lumineux et rénové, situé au dernier étage d'une résidence calme.
Idéal pour un premier achat, il offre un séjour spacieux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, et un balcon exposé sud.
Pourquoi devenir propriétaire ?
Prix attractif et mensualités inférieures à un loyer classique.
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Résidence calme et sécurisée, parfaite pour une vie sereine.
À proximité : écoles, commerces, transports en commun ...
Immeuble de 10 lots d'habitation.
Provisions pour charges : 105 € / mois
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Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 4-COMPANY40747YYT - Réf Superimmo : ANVXWRMDS
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40747yyt/169/65VMO/bareme_jl_v5_01_08_2024.pdf

53,76 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Nord / SudCave
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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