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Description

Deux pièces en bon état avec grande terrasse et agréable vue panoramique jusqu’à la mer, proche de la Gare Routière
Deux pièces à vendre sur la commune de Menton, quartier Riviera. Dans joli immeuble ancien sans ascenseur, appartement de 53 m² en bon état avec double vitrage. Composé de lumineux séjour, cuisine américaine équipée , chambre à coucher, salle de douche, 25 m² de terrasse avec agréable vue panoramique jusqu’à la mer. Proche de tous les commerces, de la Gare Routière et de la gare principale de Menton. Avec faibles charges, intéressant aussi comme investissement locatif.

Publiée le 07/09/2022 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 7352414 - Réf Superimmo : ANVXPJXG9
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

53,49 m² (carrez : 53,49) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudVue sur mer, sur montagne
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2022.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 6%

235 000 €
19 avril 2024
250 000 €
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