Vente appartement 630 000 €

53,29 m²

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

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11 822 €/m²
Étage 3/6 avec ascenseur
Piscine

Edouard VII Property Management

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Description

En exclusivité deux pièces dans résidence de grand standing avec conciergerie, piscine, sauna et salle de sport
En exclusivité deux pièces à vendre dans le carré d'or de Menton. Au troisième étage d'une résidence de grand standing avec conciergerie, vidéosurveillance, piscine, sauna et salle de sport, appartement de 53 m² en très bon état avec porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé d'entrée, lumineux séjour avec cuisine américaine équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge), spacieuse chambre avec placard, salle de bains avec WC, 2 m² de balcon exposé Sud-Ouest avec belle vue mer panoramique, cave et parking en sous-sol. Idéalement situé face aux plages, à quelque pas de tous les commerces, du Casino Barrière et du Tennis Club de Menton.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 84493257 - Réf Superimmo : ANVXVEAMU

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 11 822 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

53,29 m² (carrez : 53,29) - 1 chambre	Piscine
Étage 3/6 avec ascenseur	Vue sur mer
Année de construction : 1999	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Sauna
Fenêtres double vitrage	Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Copropriété de 65 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Siren : 789 942 0 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 015 588