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Vente appartement 410 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Menton (06500)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Menton (06500)
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- 7 736 €/m²
- Étage 3/7 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thierry Plisson-Martin (06 46 05 50 33) vous propose : VENDU MEUBLÉ : Superbe appartement de 2 pièces dans un palace Mentonais , situé au 3ème étage d'un immeuble qui en compte 7 , construit en 1900 , façade refaite.
Cet appartement de 52.69m2 se compose d'une chambre, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. aperçu mer L'espace de vie est optimisé et fonctionnel, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle, créant une ambiance conviviale et agréable.
Situé en plein cOEur de Menton, vous profiterez de la proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. La plage est également accessible à pied, offrant la possibilité de profiter des joies de la mer.
Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de ce charmant appartement. VENDU MEUBLÉ. Une opportunité à ne pas manquer à Menton, ville réputée pour son climat doux et ensoleillé tout au long de l'année.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Menton !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Plisson-Martin EI (ID 63516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/10/2024 -
Réf. agence : 1629576 - Réf Superimmo : ANVXX0D1U
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| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 7 736 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 520 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 53 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/7 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1900 |
| Gardien | Cuisine ouverte |
| Digicode | Copropriété de 140 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2022.
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