Vente appartement 350 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Meudon (92190)
- 6 604 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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iad France - Stéphanie Cornetti (06 27 43 25 65) vous propose : MEUDON STALINGRAD - EXCLUSIVITÉ
Vous rêvez d’un cocon chaleureux au cOEur d’un quartier prisé ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Bienvenue dans ce charmant trois pièces de 59 m² (53 m² Carrez) situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges. Entièrement rénové, il se trouve dans le quartier recherché du Potager du Dauphin, alliant tranquillité et accès à toutes les commodités.
Les atouts de cet appartement :
- 2ème et dernier, pour une sérénité totale.
- Petite copropriété avec des charges maîtrisées.
- Grande cave : idéale pour tous vos besoins de stockage.
Un emplacement de choix :
À deux pas des commerces vivants de la Place Stalingrad, cet appartement vous offre toutes les commodités. La gare de Bellevue est à 5 minutes à pied, le RERC et le Tram T2 à moins de 15 minutes,
À proximité :
- Écoles : maternelle, primaire et collège.
- Centre d’art et de culture : pour les amateurs de sorties culturelles.
- Marchés :Bellevue et Maison Rouge, pour vos courses de frais.
- Parc du Potager du Dauphin et parc de l'Observatoire.
- Parking : Possibilité de louer une place à seulement 5 minutes à pied.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti EI (ID 61980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 6 604 € / m² |
Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
53 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte |
Séjour de 20 m² | Interphone |
Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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