Vente appartement 330 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meudon (92190)

iad France - Stéphanie Cornetti (06 27 43 25 65) vous propose :
MEUDON STALINGRAD - EXCLUSIVITÉ
Vous rêvez d'un havre de paix au cOEur d'un quartier prisé ? Cet appartement chaleureux est fait pour vous !
Découvrez ce charmant trois pièces de 59 m² (53 m² Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Entièrement rénové, il se trouve dans le quartier paisible du Potager du Dauphin, un véritable équilibre entre tranquillité et commodités.
Ce qui fait le charme de cet appartement :
Petite copropriété avec des charges maîtrisées, pour un quotidien sans souci.
Grande cave, idéale pour vos besoins de rangement.
Un emplacement privilégié :
À deux pas de l'animation de la Place Stalingrad, vous aurez accès à toutes les commodités. La gare de Bellevue est à seulement 5 minutes à pied, tandis que le RERC et le Tram T2 sont à moins de 15 minutes.
À proximité, vous trouverez :
Des écoles : maternelle, primaire et collège pour vos enfants.
Un centre d’art et de culture, parfait pour les amateurs de sorties enrichissantes.
Des marchés, Bellevue et Maison Rouge, pour des courses de produits frais.
Le Parc du Potager du Dauphin et le parc de l'Observatoire pour vos moments de détente.
Un parking : possibilité de louer une place à seulement 5 minutes à pied.
Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce cocon chaleureux vous attend !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti EI (ID 61980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 6 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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STÉPHANIE CORNETTI - IAD

Siren : 903 453 2 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

26 avis clients

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