Vente appartement 175 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Millery (69390)

En exclusivité chez Liberkeys, Leïla Kallali vous propose ce charmant appartement de
53 m² situé dans une maison de village en pisé, divisée en trois lots. Niché à Millery, une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Lyon, ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine moderne, Deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien fonctionnel. Vous profiterez également d'une cave pour un stockage optimal.
Millery est réputée pour ses espaces verts, offrant de belles opportunités de promenades en pleine nature tout en étant à seulement 20 km de Lyon. Les écoles et commerces de proximité facilitent le quotidien. La taxe foncière s'élève à un montant raisonnable de 363 € par an. Charges annuelles faibles de 27€, idéales pour maîtriser votre budget. Loyer actuel 670€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Leïla Kallali, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 949510119. Référence annonce : DOM13283. Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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