Vente appartement 214 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mios (33380)

iad France - Gaëlle Deuré (06 20 97 05 13) vous propose : Nouveauté à Mios ! Exceptionnel ! Grand appartement de 2 pièces de 53 m2, idéalement situé et en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien offre un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC et un cellier-buanderie. La résidence de 2024 bénéficie d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité. Profitez également de la proximité des commerces et des transports en commun. Deux places de parking, une terrasse couverte et un jardin privatif de plus de 60 m2 sont inclus pour votre confort.
Très bon rapport locatif annuel et/ou saisonnier car idéalement placé à proximité de l'autoroute et du Bassin d'Arcachon. Possibilité d'acheter le bien meublé et équipé pour une rentabilité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour le visiter !
Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Deuré EI (ID 41460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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GAËLLE DEURÉ - IAD

40 avis clients

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