Vente appartement 95 000 €

53,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Modane (73500)

Emplacement de choix dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur ! Découvrez ce magnifique appartement de type T3, situé au quatrième étage, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Caractéristiques principales : Entrée : Accueillante, desservant toutes les pièces. Salon : Spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Chambres : 2 chambres confortables, orientées côté Arc. Salle d'eau + WC : Fonctionnelle et en parfait état. Chauffage : Collectif avec comptage individuel pour une gestion optimale de votre consommation. Eau chaude : Individuelle, fournie par un cumulus. Atouts supplémentaires : Appartement vendu meublé et équipé, prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement. Proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, parfait pour les amateurs de nature et de sports de plein air. Idéal pour un projet locatif ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement de charme à Modane Gare. Des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas ! Contactez Pascal ROBIN au 07 83 41 23 48 ou par e-mail Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 439 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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