Vente appartement 150 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : Appartement de 53m² au Mont-Dore.
Venez découvrir, au 2ème étage d'une résidence rénovée, ce bien chaleureux et lumineux de par son exposition.
Une belle entrée dessert une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger, 1 chambre disposant de 3 couchages ainsi que d'une spacieuse salle d'eau boisée.
De par son charme et son emplacement, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif , il est vendu entièrement meublé.
Situé au Mont-Dore, vous profiterez d'un environnement calme et proche de toutes les commodités.
N'hésitez pas à prendre rendez vous pour découvrir ce petit bijou au Mont-Dore.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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LEILA MARGARIA - IAD

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