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Vente appartement 126 490 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montélimar (26200)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montélimar (26200)
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- 2 387 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montélimar sud, proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 53.95 m².
Cet appartement se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence de 2010. Il est composé d'un séjour de 19 m², de deux chambres et d'une salle de bains.
Le bien est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes.
Vous pourrez profiter d'une terrasse de 7 m². De plus, deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition.
Situé à proximité de nombreux commerces et services, vous trouverez à 3 minutes à pied : des arrêts de bus, trois commerces d'alimentation générale.
Le montant des charges mensuel s'élève à 83 euros, sont compris l'eau froide, l'entretien et l'éclairage des communs, le syndic.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1070 euros (abonnement compris)
Prix: 126 490 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 210 lots ().
Charges annuelles : 996 euros.
Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : 388440NICV - Réf Superimmo : ANVXXGT00
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| Prix de vente : 126 490 € | Prix au m² : 2 387 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 996 € / an | Taxe foncière : 250 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/389499.pdf
| 53 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 210 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2022.
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