Vente appartement 224 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

Monteux (84170)

iad France - Mickael Di Natale (06 22 49 63 71) vous propose : Appartement Neuf de Standing avec Vue Imprenable à Monteux
Découvrez ce superbe appartement de type T2 situé dans le nouveau quartier du lac, dans une résidence de haut standing construite en 2024. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre tout le confort moderne dans un cadre exceptionnel.
D'une surface de 53m², cet appartement se compose d'un salon lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. La cuisine, semi-équipée, peut être aménagée selon vos préférences. La chambre spacieuse vous assure des nuits paisibles et confortables. La salle de bain moderne complète ce bien d'exception.
La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un accès clos, garantissant votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Vous pourrez profiter du confort de la télévision par câble et de la fibre optique pour rester connecté.
Orienté à lest-ouest vous pourrez apprécier les doux rayons du soleil matinal depuis votre balcon. L'environnement calme et résidentiel vous permet de profiter pleinement de votre intimité.
Pour votre véhicule, une place de parking privée et couverte.
La proximité de divers espaces verts vous offre la possibilité de profiter de la nature à tout moment.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Di Natale EI (ID 83773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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MICKAEL DI NATALE - IAD

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