06 76 80 12 07 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Sandrine Bihoreau (06 76 80 12 07) vous propose : Coup de cOEur pour ce charmant 2 Pièces de 53m2, avec son Jardin Privatif.
Idéalement situé dans une résidence familiale et piétonne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse avec une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux et lumineux.
Ce séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 38m2 sans vis-à-vis exposé Sud/Est, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L'appartement comprend également une grande chambre avec placard, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un cellier spacieux.
Une place de parking couverte et sécurisée vient compléter ce bien. Parfait pour un couple ou une personne seule cherchant confort et tranquillité, cet appartement est à proximité de toutes les commodités à pied.
Ses Atouts :
-Immeuble récemment ravalé.
-Les fenêtres et la porte blindée ont été changées en 2019.
-La salle d’eau et les toilettes ont été refaits en 2023.
-Copropriété très bien entretenue et à faible charge.
-Votre intimité sera préservée même au rez-de-chaussée, grâce à la végétalisation entourant l’immeuble.
-Exposition idéale pour le séjour qui est Sud/Est et la chambre qui est à l’Ouest.
-Situé à 7 min à pied de la gare et du centre commercial Carrefour.
-A proximité immédiate de tous les grands axes routiers (N12, A12, A13 et A86)
Contactez moi sans tarder pour le visiter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 211 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Bihoreau EI (ID 72362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898908199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1624128 - Réf Superimmo : ANVXX128S
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 4 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 32 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif électriqueInterphone
Télévision par cableCopropriété de 568 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
29 avis clients
06 76 80 12 07 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Montigny-le-Bretonneux