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Vente appartement 278 000 €
53,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 5 196 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès

Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès

2 avis
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Description

Appartement 2 pièces de 53.50m² avec deux terrasses de 12m² et 5m2, et un grand garage - Dans la résidence très prisée Le Domaine de Lafeuillade. Au premier étage avec ascenseur de cette résidence de grand standing construite en 2016 par HELENIS au sein d'un magnifique parc classé. L'appartement d'angle avec des entrées de lumière sur trois faces, EST, NORD et OUEST profite d'un espace séjour-cuisine lumineux de 27m² et d'une large terrasse de 12m². Accessible depuis l'entrée, une chambre de 14m2 et sa terrasse de 5m2 avec vue sur le parc, une salle de bains et un WC indépendant. Bonnes prestations avec la double exposition du séjour, les deux terrasses et les volets électriques.... Pour le stationnement et le stockage, un garage fermé au sous-sol. Idéalement située dans le quartier La Lironde - A proximité des commerces, du tramway, de l'hôtel de région et des facultés éco. et droit. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 942.48 euros.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 804 - Réf Superimmo : ANVXWX75A
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 5 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 942,48 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344127.pdf

53,5 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2016
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 509 € / an
Maximum : 689 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - LE CRÈS

Siren : 848366191 - N° de carte professionnelle : CPI 34022019000039987
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