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Description

Découvrez ce superbe appartement T2 situé dans la résidence prisée Colline d’Estanove, à Montpellier. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, idéale pour profiter d’un environnement calme et lumineux.
Avec une superficie optimisée, il offre :
Un salon spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon avec vue panoramique.
Une chambre confortable, parfaite pour un cadre de vie agréable.
Une cuisine fonctionnelle, équipée ou à aménager selon vos envies.
Une salle de bain bien agencée et des WC séparés.
Atouts supplémentaires :
Garage fermé : pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cave privative : un espace de rangement supplémentaire toujours apprécié.
Résidence calme avec espaces verts, idéalement située à proximité des commerces, transports en commun et commodités.
Cet appartement est une opportunité rare dans un quartier recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
N’attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, vue imprenable et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 00555576 - Réf Superimmo : ANVXXBUFI
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montpellier-34/agence-immobiliere/foncia-transaction-montpellier-comedie-1044

Disponible immédiatement53 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème)Traversant
Année de construction : 1978Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainCopropriété de 400 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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