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Description

Pour investisseur ! Dans le quartier recherché de Boutonnet en Résidence SENIOR, un appartement de type 2 pièces loué 1520 € soit 18240 € de loyer annuel. Cet appartement est en parfait état, comprenant 2 pièces principales, beau séjour donnant sur Terrasse et vue sur parc, cuisine équipée ouverte récente, une grande chambre, cellier, salle d'eau et wc indépendant. Au s/sol une cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 9 550 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585999) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - 06 41 47 60 12 - Plus d'informations sur :

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 34585999 - Réf Superimmo : ANVXWYJYT
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 550 € / anVendu loué
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34585/34585/bareme.pdf

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, OuestCave
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage: clim. réversible1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 109 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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